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5月17日，2023年第二轮拟供应商品住宅用地清单在市规划自然资源委网站发布，共涉及29宗地，土地面积158公顷，地上建筑规模307万平方米。据悉，这29宗地将最晚于9月初发布出让公告。

本轮次拟供应用地涉及朝阳、丰台、石景山、通州、大兴、顺义、昌平、房山等11个区。房山区数量最多，有6宗地，丰台区也有4宗地列入清单。其中，朝阳区小红门地块位于南四环内，周边有10号线成寿寺站，配备托幼用地；十八里店地块紧邻17号线十八里店站，周边商业、医疗、教育等配套较为充足。丰台区本轮次拟供应用地主要位于花乡、北宫镇和南苑街道。石景山区的两宗拟供应用地均位于古城街道，分别为新首钢核心区项目和北辛安棚户区改造项目。

相关负责人介绍，与第一轮相比，第二轮拟供应商品住宅用地空间布局更加均衡，地块选址更为便利。第二轮进一步加大了在副中心和平原多点地区的投放力度，共有18宗地，土地面积约103公顷，占比达到65%，比第一轮增加了19个百分点；位于中心城区的有8宗地，土地面积约45公顷，占比29%。此外，生态涵养区在本轮次也有3宗新增供地，土地面积约10公顷，占比6%。

在选址方面，第二轮拟供应用地进一步向轨道交通站点周边和就业聚集区集中布局，引导产城人融合，促进职住平衡，推进“住更宜居”。据统计，第二轮位于轨道交通站点周边的土地面积占比超8成，位于“三城一区”或产业园区周边的占比超6成，均较第一轮有所增加。

对企业而言，此次在延续发布地块规划用途、用地规模、地上建筑面积、出让方式等常规信息外，还增加了项目区位图、影像图和规划图，发布信息更为丰富。值得关注的是，此次推出的实景三维“云踏勘”服务实现优化升级，选取了房山和通州两区的4宗地作为试点，首次实现线上展示。企业可以综合掌握地块及周边的地形地貌、市政、交通、医疗、教育、商业等配套设施情况，也可以利用系统工具进行直线测量、高度测量、视线和视域分析，足不出户就能身临其境了解地块情况，便于做投资决策。

相关负责人表示，后续本市将继续做好住宅用地供应信息公开工作，并结合市场实际，通过“多频少量”方式实现商品住宅用地的均衡有序供应。同时，密切关注市场反馈，不断优化交易规则，持续推动营商环境改革，促进房地产市场平稳健康发展。

来源：北京日报客户端 记者：陈雪柠

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